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正文 第一百五十五章 多大点事儿?
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    想到这里,只听孙业成继续说道:“问一问倒是没什么问题,可是我们这里每个月的房租小伙子你未必能承受得起啊,就拿之前那家店来说,我们一当时定的可是一个月二十万起,每两年还得再涨一截……除此之外还有物业费、管理费,垃圾清运费,所以我劝你还是好好想一想。”

    “一个月二十万?”

    周小江承认自己确实有点低估这里的房租了,没想到位置不怎么样的一幢小楼,一个月的费用居然高达二十多万。

    自己辛辛苦苦三两天,才能把这些费用赚回来……

    价格实在是太高了。

    孙业成一看就猜到周小江没见过什么大世面,便随便应付了一句:“反正这里一直都是这种价位的租金,要不你回去再好好考虑考虑,往南边还有一些住宅区,那边的门面可能会便宜一点。”

    说完,孙业成觉得自己已经仁至义尽,便招呼着眼镜男准备一起离开。

    却听见身后的周小江,忽然说了一句:“老哥你别走啊,我就是说贵而已,又不是说不打算租了。我今天一上午可是看了好几个门面,就感觉你这里的这幢小楼最符合我的要求,要不你给我一个具体的价格,咱们再好好谈一谈,毕竟是二十万也不是一个小数目,你总得给我一个还价的空间吧?”

    “你真的要租我们这幢楼?”

    孙业成重新将周小江从头到尾打量了一番,怎么看都不像自己平常打交道的那些业主。

    不过听对方的口气,好像也是个不差钱的主。

    孙业成脸上露出了阳光般的灿烂笑容:“行行,只要你想租,一切都好说。不过这里可不是说话的地方,要不去我们办公室坐一坐……这幢小楼现在是开发商委托我们物业公司进行托管,所以具体的价格还得跟我们老总谈一谈。”

    “好说。你们先稍等一下,我给车里的朋友打个电话……”

    说完,周小江便用手机跟葛婧婷商量了一番。

    葛婧婷自然不可能承认她从一开始最看中的就是这个地方,说来说去都是那么一句话,让周小江自己拿主意。

    然后,葛婧婷便出现在孙业成和瘦高眼镜男面前。

    两个人顿时眼前一亮,孙业成更是立刻收回了对周小江的所有轻视。

    真是人不可貌相。

    这位年轻的老板看不出什么有什么特别之处,但是他的这位女伴确实很像经常从小区进出的那些高端住户。

    于是,周小江和葛婧婷在孙业成热情的带领下,来到物业公司的总经理室,见到了比孙业成还要热情的总经理。

    原来孙业成早就让眼镜男回来报信,将情况提前告诉了经理。

    经过一番讨价还价之后,小楼的租金最终确定为一个月18万,可以半年一结,也可以一季度一结。

    而且软磨硬泡之后,周小江争取到一个相当有利的条件,就是两年内不得涨房租,到了第三年根据小店的经营情况,由双方协商确定房租的涨跌。

    意思就是说,如果我生意不好,房租还得再减一点。

    物业经理经过充分向上请示之后,表示可以将这一条加入合同里,算是做了一个小小的让步。

    就这样,在花费了整整一上午的时间后,周小江终于得到了一间新的门面,并且成功拿到了小楼的钥匙。

    在孙业成的陪同下,周小江和葛婧婷来到租好的二层小楼里转了一圈,自然是越看越满意。

    光是一楼的面积,就相当于原来那家小店的五到六倍。而且东西两面墙都装着通透的落地窗,采光非常自然柔和。

    二楼的面积跟一楼相当,只是被原来的西餐厅分割成了不同的小包厢,还有卫生间和儿童游乐区等不同的功能区。

    要是普通的店家,这些功能区其实不用重新装修,也能继续使用。

    不过以周小江对系统的了解,恐怕这些原本的装修统统都要重新来过。

    具体装成什么样子,恐怕也只有系统自己知道了。

    而就在新的租房合同签订之后,新一轮的升级改造就已经开始了。

    时长大约是48个小时。

    “不知道周老板你是准备开一家火锅店还是特色菜馆?我们可以提前在业主群里面帮你做做宣传,到时候绝对可以拉一部分新顾客过来。”

    之前签协议的时候,周小江说自己租房的主要目的就是用来开店。

    不过只是笼统的说从事的是餐饮行业,并没有写明具体开一家什么样的店。

    物业经理和孙业成当时都没有多问。

    不过考虑到周小江租下这么大的一幢小楼,肯定不会只是为了摆一个小摊儿吧。

    所以孙业成趁着双方心情都不错,便找了个理由多嘴问了一句。

    “谢谢,孙经理真是有心了……不过我开的不是火锅店更不是菜馆,就是一家简单的饮品店,虽然以后可能会向咖啡馆和酒吧的方向发展,但现在主打的还是果饮和果茶……哦,对了,还有一些小吃,像是欧式面包或者布丁之类的……”

    “啊?”

    孙业成刚开始以为周小江是在跟他开玩笑,没想到对方的口气十分认真,好像真的是打算开一家路边随处可见的饮品店。

    他顿时觉得自己的脑回路有些不够用,一家饮品店需要这么大的面积?

    至少也是一家类似肯德基那样的快餐店吧。

    但是,木已成舟,好像也不能反悔了。

    不过孙业成也就是随口一问。

    现在合同也签了,押金也交了,周小江甚至一口气交了一个季度的房租,无论开的是什么样的店,那都是人家自己的选择,只要按时缴纳房租就行。

    孙业成觉得自己完全没必要替商家瞎操心,人家自然有人家的考量。

    当然万一开不下去的话,到时候自己还得过去将人家给请出去。

    看到孙业成脸上的表情,周小江就大概猜出他此刻心里的想法,便笑着随意解释了一句:“我的老顾客比较多,所以需要一间比较大的门面,你们这间小楼各方面都挺符合我的要求……如果没有什么问题的话,孙经理我下午就让施工队进场装修了。”

    “行行行,没有问题。接下来这栋小楼就完全交给你了。”

    此刻的孙业成显得格外好说话,毕竟这栋小楼都已经空了两三个年了,一直都是让老总头疼的问题。

    如今有人主动上门求租,简直就是打着灯笼都找不来的好事。

    而周小江此时也是满怀期待,想要尽快看到升到三级后小店,到底会出现哪些让人惊喜的变化。

    双方愉快的互相吹捧一番后,周小江便带着葛婧婷回到了车上。

    “老规矩,你选地方我请客,今天的午饭我包了。”

    不知道是不是因为搞定了新店门面的问题,此时的周小江显得十分豪爽。

    闻言,葛婧婷微微一笑道:“这可是你说的,那就赶紧出发吧。”

    不过汽车刚刚开出去几分钟,葛婧婷便说出了心中的疑问:“你之前发的公告说的可是临时歇业三天,这么短短几天时间够用么?这栋小楼面积可不小,就算再厉害的装修队,恐怕也不可能在短短三天时间内完成所有的工程吧?”

    周小江胸有成竹的回答道:“放心吧,三天时间足够了……供应商那边说会用标准化模块化的方式改造店铺,很多东西都是现成的,半成品搬进去一装就可以了。其实我之前也有这方面的顾虑,可人家说三天足够了,那我总不能要求供应商那边多装修几天吧?”

    既然周小江都不担心时间不够,那葛婧婷觉得自己作为助理,好像就没必要跟着一起瞎操心了。

    她转念一想,店里有那么多黑科技,好像三天的时间装修一幢两层的小楼应该也不是什么很困难的事情。

    一路飞驰,在葛婧婷这个活地图的指引下,两个人顺利来到一家西餐厅,自然是有实力在米其林挂上星号的那种。

    光是一份餐前小汤,售价就高达88元。

    这让周小江心里非常不平衡,看起来自家小店的饮品卖的真是一点都不贵啊。

    因为例汤上来之后,周小江仔细喝了一口,口感很寡澹,味道只能用一般般来形容,但是人家就敢卖出这个价。

    不过毕竟自己不是大厨,这道汤究竟为什么能卖这么贵,他反正是说不出来。

    就跟某些所谓的书法家或是画家一般,写的字如同狗爬出来的一般,画的画更是不忍直视。

    但若是有人觉得这些都是什么狗屁东西,这些书法家和画家就会跳出来说你水平不行,不专业,根本欣赏不到这些作品中的神髓。

    相比之下,周小江店里的饮品,全都是实打实的好东西,而且在各种黑科技的加持下,成本一点都不低。

    味道自然就不用说了,尝过一次的人都知道。

    就算拿过来一本新华字典,也找不出几个字能够完美形容品尝过饮品之后的心情。

    所有的体验大致可以用颠覆两个字来形容。

    刚开张的时候,周小江看到系统给出的定价,确实有种心惊肉跳的感觉。

    但现在和他们所处的这家西餐厅相比,周小江觉得自己做的真是良心生意。

    就是不知道小店等级继续提升之后,自己有没有机会也玩一把西餐。

    酒足饭饱之后,周小江便对葛婧婷提议道:“要不下午我们就去看看车?毕竟之前这辆车我就租了一天,下午就要到期了。”

    “行啊,我没什么意见,那你顺便把我的晚饭也包了呗。”

    葛婧婷眯着眼看着周小江,就像看着一张长期饭票。

    “好说好说……”

    周小江自然也没有什么意见。

    不就是一顿饭么?多大点事儿?

    两个人离开了西餐厅之后,周小江便先将今天开的这辆SUV还给租车行。

    然后他带着葛婧婷搭上一辆出租车,朝着位于南郊的汽车城飞驰而去。

    这里可是东府市民买车的首选之地,拥有60余家4s店,涵盖国内外大大小小的汽车品牌,然后还有配套的各种零配件、装修以及维修行业,满足东府市民对汽车的所有要求。

    平时对汽车这个行业不怎么关注的周小江,一看到汽车城入口处立起的几十个牌子,顿时就感觉有些头大。

    进去之后,他发现这里面的设计跟以前去过的车展几乎一模一样。

    每个品牌都有一个特定的展区,自家当下最热销的车型在聚光灯的照射下,显得光彩熠熠,十分抢眼。

    “说说看,你对自己的坐骑都有些什么样的要求?”

    一走入汽车城,葛婧婷便习惯性的将周小江带到了国外的高端品牌区。

    除了常见的BBA之外,各种豪华品牌甚至超跑都是应有尽有。

    看得周小江眼花缭乱。

    当然价格也很美丽,随便挑一款车型都是七八十万起步,高配的话两三百万也不在话下。

    “这也太贵了……”

    周小江跟着葛婧婷转了一圈之后,只感觉脑瓜子嗡嗡的,顿时有种被打回原形的感觉。

    自己的钱包虽然比起之前阔绰了一点,但也不至于膨胀到能够拿下这种百万级别豪车的程度。

    当然如果小店继续经营一年半载,周小江的确有经济实力来这里逛一逛。

    但现在的话还是算了吧……

    于是周小江对旁边兴致勃勃的葛婧婷说道:“其实我的要求并不高,就是空间大一点,油耗低一点,皮实耐操就行了。”

    葛婧婷听了周小江的要求,还真有些犯难。

    一般而言,进口车内部空间倒是都比较大,但是一个比一个精贵,而且油耗也不低。

    “要不我们去看看国产品牌吧。”

    在周小江的游说下,葛婧婷勉为其难的同意了。

    她其实对国产品牌关注不多,只知道国产品牌这几年在新能源汽车这一块发展飞速,甚至能够跻身一线行列。

    但是作为油车的发烧友,到目前为止葛婧婷还是觉得踩油门的感觉更飒利。

    不过今天毕竟不是自己买车,主要还是得看周小江自己的喜好,所以葛婧婷便跟着周小江来到国产品牌的展区。




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